咸寧市房屋主結(jié)構(gòu)安全性鑒定辦理中心

咸寧市房屋主結(jié)構(gòu)安全性鑒定辦理中心房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行:(1)受理申請(qǐng)。(2)初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀。(3)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況(4)檢測(cè)驗(yàn)算,整理技術(shù)資料。(5)全面分析,論證定性，做出綜合判斷,提出處理建議。(6)簽發(fā)鑒定文書。申請(qǐng)人繳交鑒定費(fèi)后取鑒定報(bào)告,在這里特別說明一下,房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請(qǐng)。

凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部工程技術(shù)有限責(zé)任公司自成立以來一直致力于從事建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑結(jié)構(gòu)承載力檢測(cè)、建筑安全鑒定、危房鑒定、抗震鑒定、工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定、施工質(zhì)量鑒定、施工相鄰影響鑒定、房屋災(zāi)后鑒定、學(xué)校/幼兒園/酒店賓館房屋安全鑒定、房屋受損評(píng)估、房屋安全鑒定、廠房安全鑒定、房屋檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)鑒定、房屋完損檢測(cè)、房屋質(zhì)量檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)與施工等

所以在施工前后需委托*的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)周邊相鄰的建筑物做施工影響鑒定，這樣不僅可以有效的減少日后因房屋損壞而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，同時(shí)可以保證周圍房屋在施工中正常、安全的使用，并對(duì)房屋目前存在的危險(xiǎn)狀況提出有效的措施；并依照建設(shè)部頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》及《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)該房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)不滿足安全使用性要求的房屋構(gòu)件提出相應(yīng)穩(wěn)定、可靠的處理建議。

在樓面上加鋪任何材料屬于對(duì)樓板增加了面荷載?裝配式樓板結(jié)構(gòu)，為了加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的整體性、抗震性能，常在樓板上做現(xiàn)澆的鋼筋混凝土疊合層，厚度50～80mm；嚴(yán)禁采用鑿掉疊合層以減輕荷載的方法，進(jìn)行樓面裝修。?吊點(diǎn)應(yīng)在鋼筋混凝土圓孔板的板縫處下膨脹螺栓。在室內(nèi)增加隔墻、封閉陽臺(tái)，屬于增加的線荷載(1)在室內(nèi)采用砌塊墻體隔墻時(shí)，應(yīng)對(duì)樓板進(jìn)行加固，以滿足承載力的要求。(2)陽臺(tái)裝修時(shí)變使用功能，應(yīng)征求原設(shè)計(jì)單位的意見，或請(qǐng)有資質(zhì)的單位重新設(shè)計(jì)。在室內(nèi)增加裝飾性的柱子，特別是石柱，懸掛較大的吊燈，應(yīng)采取安全加固措施。變動(dòng)墻對(duì)結(jié)構(gòu)的影響?承重墻不得拆除；?不允許隨便在承重墻體上開洞；?墻體開洞時(shí)，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)確定開洞位置、大小開洞方法。樓板或屋面板上開洞、開槽對(duì)結(jié)構(gòu)的影響開洞、開槽應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意。變動(dòng)梁、柱對(duì)結(jié)構(gòu)的影響?不得將后加構(gòu)件的鋼筋或連接件與原有梁的鋼筋焊接；?鑿掉梁的混凝土保護(hù)層，應(yīng)采用比原梁混凝土強(qiáng)度高一個(gè)等級(jí)的細(xì)石混凝土重新澆筑混凝土保護(hù)層；?梁下加柱相當(dāng)于在梁下增加了支撐點(diǎn)，將改變梁的受力狀態(tài)。在新增柱的兩側(cè)，梁由承受正彎矩變?yōu)槌惺茇?fù)彎矩；?在柱子中部加粱(包括懸臂梁)將改變柱子的受力狀態(tài)(包括軸力、彎矩等)；

工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定:工業(yè)與民用建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定（安全性、可靠性檢測(cè)鑒定等）大跨度金屬結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架質(zhì)量檢測(cè)鑒定特種結(jié)構(gòu)(煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)鑒定橋梁、隧道檢測(cè)鑒定及荷載試驗(yàn)水工結(jié)構(gòu)（大壩、閘墩、廊道、渡槽和泵站等）檢測(cè)鑒定災(zāi)損（火災(zāi)、爆炸及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定古建筑檢測(cè)鑒定核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估交通安全牌、戶外廣告牌結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)評(píng)估結(jié)構(gòu)無損檢測(cè)結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測(cè)

公司擁有一批素質(zhì)高、實(shí)力強(qiáng)的技術(shù)人員，配備有國(guó)內(nèi)、國(guó)際*的檢測(cè)儀器和設(shè)備，能夠獨(dú)立開展工程檢測(cè)鑒定項(xiàng)目；為客戶出具的檢測(cè)鑒定報(bào)告。公司從事各種結(jié)構(gòu)安全性鑒定、抗震鑒定、工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑材料試驗(yàn)檢測(cè)、建筑物可靠性鑒定、技術(shù)咨詢、工程加固、安全評(píng)估及加固處理技術(shù)的研究、開發(fā)與應(yīng)用。有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定單位，就找浙江宥盛工程檢驗(yàn)有限公司，資質(zhì)齊全，檢測(cè)單位，承接多個(gè)省份業(yè)務(wù)，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。俗話說，眼見為實(shí)。在選擇房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)時(shí)，不管是檢測(cè)公司工作人員的介紹，還是其合作客戶反饋，都只能作為我們選擇機(jī)構(gòu)的一個(gè)參考因素，*的方法還是去現(xiàn)場(chǎng)自己親自查看考證，查看該檢測(cè)公司的服務(wù)水平怎么樣？使用的設(shè)備和儀器是否*，百聞不如一見，自己親眼看到了，對(duì)房屋檢測(cè)公司出具的檢測(cè)報(bào)告也會(huì)更加信任和放心。

房屋改建抗震鑒房屋建造過程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性。由于學(xué)校、幼兒園等教育場(chǎng)所的特殊性，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑，我國(guó)建筑設(shè)計(jì)及抗震規(guī)范明確規(guī)定，此類場(chǎng)所的抗震等級(jí)均需在當(dāng)?shù)卦锌拐鸬燃?jí)的基礎(chǔ)上提高一個(gè)等級(jí)，以確保學(xué)校、幼兒園的建筑安全，為學(xué)生、小孩提供安全保障。凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部在廣東、廣西、貴州、湖南等各地承接了上千個(gè)幼兒園的檢測(cè)鑒定工作，積累了豐富的檢測(cè)鑒定經(jīng)驗(yàn)，可為各種類型的學(xué)校、技校、幼兒園、午托班、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等教育提供*的檢測(cè)鑒定服務(wù)，同時(shí)，也提供免費(fèi)的技術(shù)咨詢。經(jīng)過多年的工作實(shí)踐積累，我們凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部已經(jīng)組建培養(yǎng)出一批*知識(shí)過硬，技術(shù)能力突出的檢測(cè)鑒定人員，可面向社會(huì)提供*完善的檢測(cè)鑒定服務(wù)?？蛻艚?jīng)常提出，怎么出具學(xué)校幼兒園房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，本凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部*從事幼兒園房屋安全檢測(cè)、幼兒園抗震檢測(cè)鑒定、午托所安全檢測(cè)鑒定、教學(xué)樓安全檢測(cè)鑒定、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定、幼兒園質(zhì)量檢測(cè)鑒定等等，對(duì)檢測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。

排查鑒定房屋的技術(shù)要點(diǎn)砌體結(jié)構(gòu)。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢查縱橫墻連接部位、墻體轉(zhuǎn)角部位有無開裂和變形。如果受壓墻、柱產(chǎn)生沿受力方向的裂縫(豎向裂縫)，縫寬大于2mm，縫長(zhǎng)過層高1/3的豎向裂縫時(shí)就應(yīng)高度警覺，如果只是一些龜紋狀裂縫(收縮裂縫)或抹灰裂縫就大可不必再意，偏心受壓的、砌體構(gòu)件還應(yīng)注意檢查有無水平裂縫。

此外，混凝土墻面水分散失也是導(dǎo)致墻體裂縫的原因。由于大體積混凝土施工完成后未及時(shí)加蓋保護(hù)膜，混凝土內(nèi)部的水分散失速度過墻體凝固的速度，墻體產(chǎn)生拉應(yīng)力出現(xiàn)收縮裂縫。裂縫問題不僅影響建筑物外觀的審美價(jià)值，更在一定程度上對(duì)建筑物的使用壽命產(chǎn)生影響，輕者造成經(jīng)濟(jì)損失，重者危及人們的生命安全。進(jìn)行房屋安全鑒定的流程主要分為4個(gè)步驟：1房屋安全鑒定前業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料;2房屋安全鑒定工程師對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，記錄房屋各種數(shù)據(jù)和狀況，采用儀器檢和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;3通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、勘查、檢測(cè)、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況及評(píng)定房屋安全等級(jí)，編寫房屋安全鑒定報(bào)告并提出相應(yīng)的處理建議和改造措施;杭州市房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)報(bào)告出具中心周圍環(huán)境影響，在原有樓房周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響，可能使原有樓房損壞。在原有樓房周邊開挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有樓房基礎(chǔ)滑移。周邊施工降水，使樓房地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成樓房損壞。

本凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部擁有博士后領(lǐng)銜的*技術(shù)團(tuán)隊(duì)，多名一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)巖土工程師等組成的研發(fā)平臺(tái)，將知識(shí)產(chǎn)權(quán)科技優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為持續(xù)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)了技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)化，形成了完善的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，有力推動(dòng)了國(guó)內(nèi)檢測(cè)新技術(shù)、新儀器、新規(guī)范的發(fā)展。本凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部先后參與實(shí)施了一大批重點(diǎn)項(xiàng)目抗震鑒定、幕墻檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、改造鑒定、振動(dòng)測(cè)試項(xiàng)目，得到業(yè)主的一致好評(píng)。

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